Travesti Portalř

Farkl─▒ Bir Renk

Farkl─▒ bir ya┼čam tarz─▒ de─či┼čik tecr├╝beler i├žin b├Âyle bir ortamda size ├Âzel arkada┼čl─▒klar ya┼čamak istiyorsan─▒z do─čru yerdesiniz.

Hayatta herkesin tercihleri vard─▒r geli┼čmi┼č ve modern toplumlarda insanlar─▒n se├žimleri o toplumun kaidelerini bozmuyor ve
topluma zarar vermiyorsa insanlar─▒n ki┼čisel fikir arkada┼čl─▒k ve tercihlerine m├╝dahele edilmez. Modern ├ža─čdaki geli┼čmeleri
takip etmeyen ├╝lkeler teknolojide geride kalan devletler b├╝y├╝k devletler taraf─▒ndan tehdit edilmeye ve s├Âm├╝r├╝lmeye
mahkum ediliyor. ilk ├ža─člardan 21. y├╝zy─▒la gelene kadar insano─člu herzaman kendini yanl─▒z hissetmi┼č kendine arkada┼člar
edinmi┼č hatta b├╝y├╝k gruplar kurarak g├╝├žl├╝ olma aray─▒┼č─▒na girmi┼čtir. insanlar ├Âzellikle ikili ili┼čkilerinde ├žok tutarl─▒
olmu┼člar ve kendilerini memnun edecek sevgili aray─▒┼člar─▒n─▒ do─čru zaman ve ya┼ča geldi─činde ya┼čam s├╝reci boyunca tercihler yapm─▒┼čt─▒r
├Âzellikle yeti┼čkin d├Ânemlerindeki se├žimler ki┼čiler i├žin ├žok ├Ânemlidir. herkes yeti┼čkin hale geldi─činde kendini mutlu edecek
partnerini arama tela┼č─▒ i├žine girmektedir. eski ├ža─člarda erkek ve bayan sevgili olur bunlar─▒n d─▒┼č─▒nda ba┼čka ili┼čkiler
yok denecek kadar azd─▒. G├╝n├╝m├╝z ├ža─č─▒nda ise bu olgular ├žok ├že┼čitlilik g├Âstermektedir yani erkek ile bayan─▒n sevgili olmas─▒ndan
farkl─▒ olarak erkek ile erkek bayan ile bayan sevgili olabildi─či gibi 3 c├╝ bir cinsiyet ortaya ├ž─▒km─▒┼č ve bunlarada travesti
olarak isimlendirilmektedir. Peki bu ne enlama gelir a├ž─▒klayal─▒m
Travesti Nedir?
travesti ve travestiler olarak isimlendirilen cinsiyeti ┼ču ┼čekilde tan─▒tabiliriz.

Do─ču┼čtan erkeklik organ─▒na sahip ama kendini kad─▒n gibi hisseden ve hormonel olarak kad─▒n hislerine ve isteklerinede sahip
olan ayr─▒ca kad─▒nlar gibi giyinen ve onlara benzeyen ameliyat ge├žirmemi┼č ki┼čilere denir

Ameliyat olanlara ise transeks├╝el denilmektedir

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 8.2/10 (85 votes cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: +37 (from 45 votes)

Etiketler:

Devami

Miley Cyrus Klibiyle izlenme Rekoru K─▒rd─▒

21 ya┼č─▒ndaki Amerikal─▒ seksi ┼čark─▒c─▒ Miley Cyrus ÔÇťWrecking BallÔÇŁ m├╝zik klibiyle rekor ├╝st├╝ne rekor k─▒r─▒yor. ─░ngiliz bas─▒n─▒ klipteki zincire ├ž─▒r─▒l├ž─▒plak sar─▒lm─▒┼č pozunu son g├╝nlerde s─▒k s─▒k kullan─▒yor.

The Independent gazetesi cumartesi g├╝nk├╝ n├╝shas─▒nda, ├ž─▒kt─▒─č─▒ g├╝n 24 saatte 19.3 milyon ki┼činin izledi─či klibin cuma g├╝n├╝ 70 milyon seyirci ile rekor k─▒rd─▒─č─▒na dikkat ├žekti.

├çok seksi g├Âr├╝nt├╝lerinin yer ald─▒─č─▒ ÔÇťWrecking BallÔÇŁ adl─▒ m├╝zik videosunda Amerikal─▒ gen├ž y─▒ld─▒z─▒n dilini yine ├ž─▒kard─▒─č─▒ g├Âr├╝ld├╝.

├ç─▒r─▒l├ž─▒plak soyunan Miley CyrusÔÇÖun Britney Spears ile birlikte bir single yapma haz─▒rl─▒klar─▒nda oldu─ču da ├ž─▒kan haberler aras─▒nda.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 10.0/10 (5 votes cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: +5 (from 5 votes)

Etiketler: , , ,

Devami

istanbul Gayrimenkul├╝ne Rus ilgisi

justin-selena

Ruslar─▒n ├╝lkemizdeki konutlara son zamanlarda ├žok ra─čbet g├Âsterdi─čini biliyormuydunuz. ├Âzellikle Akdeniz ve Ege B├Âlgesindeki gayrimenk├╝lleri tercih etmekteler.

T├╝rkiye’nin gayrimenkul piyasas─▒nda ┼ču ana kadar a─č─▒rl─▒kl─▒ pay sahibi olan Avrupal─▒ yat─▒r─▒mc─▒lar─▒n ra─čbet etmedi─či ├╝st gelir grubuna hitap eden konut projeleri, Ortado─ču ve Rusya’dan gelen yat─▒r─▒mc─▒lardan ilgi g├Âr├╝yor. Genellikle Akdeniz ve Ege k─▒y─▒s─▒ndaki gayrimenkulleri tercih eden Avrupal─▒lar─▒n tersine Rus ve Ortado─čulu yat─▒r─▒mc─▒lar finans merkezi olarak belirlenen Ata┼čehir’deki l├╝ks konutlara benzer projeleri tercih ediyorlar.

10 M─░LYAR DOLARA Y├ťKSELEB─░L─░R
Ata┼čehir’deki Varyap Meridian projesinde in┼ča edilen 1,200 konuttan y├╝zde 92′si konutlar kullan─▒ma a├ž─▒lmadan ├╝├ž ay ├Ânce sat─▒l─▒rken, al─▒c─▒lar─▒n y├╝zde 7′sini yabanc─▒lar olu┼čturdu. Meridian projesinin sahibi Varyap’─▒n Genel M├╝d├╝r├╝ Erdin├ž Varl─▒ba┼č, “─░stanbul Arap d├╝nyas─▒ i├žin ikinci bir Londra haline geliyor” dedi. Yabanc─▒lar─▒n gayrimenkul al─▒mlar─▒nda m├╝tekabiliyet esas─▒n─▒ kald─▒ran de─či┼čiklikle birlikte yabanc─▒lar─▒n gayrimenkul edinmesinde 30 hektar olan s─▒n─▒rlama da Bakanlar Kurulu karar─▒yla 60 hektara ├ž─▒kar─▒labilecek. Knight Frank k├╝resel konut fiyatlar─▒ endeksine g├Âre T├╝rkiye’deki konut fiyatlar─▒ y─▒lba┼č─▒ndan Haziran’a kadar y├╝zde 10′un ├╝zerinde artarak d├╝nyadaki ├╝├ž├╝nc├╝ b├╝y├╝k art─▒┼č─▒ kaydetti. T├╝rkiye’deki konut fiyatlar─▒ Rusya ve Hong Kong’dan h─▒zl─▒ artarken, Brezilya ve Avusturya’n─▒n gerisinde kald─▒. Artan fiyatlar ve yabanc─▒ yat─▒r─▒mc─▒lar─▒n gayrimenkul almas─▒n─▒ kolayla┼čt─▒ran d├╝zenlemeler gayrimenkul ┼čirketleri aras─▒nda ─░stanbul’un Moskova gibi h─▒zla g├Âzde bir gayrimenkul pazar─▒ haline gelece─či beklentileri g├╝├žlendiriyor. Gayrimenkul Yat─▒r─▒m Ortakl─▒─č─▒ Derne─či’nin (GYODER) Ba┼čkan─▒ I┼č─▒k G├Âkkaya, ge├žen y─▒l 2.5 milyar dolar tutar─▒nda olan yabanc─▒lara m├╝lk sat─▒┼č─▒n─▒n gayrimenkul pazar─▒n─▒ K├Ârfez Arap ├╝lkeleri, Rusya ve Orta Asya ├╝lkelerinden yat─▒r─▒mc─▒lara a├žan de─či┼čiklikler sonras─▒nda 2013′de 4 milyar dolara ├ž─▒kabilece─čini s├Âyl├╝yor. Al─▒mlar─▒n orta vadede ise y─▒lda 10 milyar dolara y├╝kselebilece─čini ifade eden G├Âkkaya, gayrimenkul d├╝zenlemelerinin m├╝lk edinen yabanc─▒lara oturma izni verilmesini kapsayacak ┼čekilde geni┼čletilmesini de tavsiye ediyor.

─░STANBUL’DAK─░ F─░YATLAR LONDRA’NIN BE┼×TE B─░R─░
Buna kar┼č─▒l─▒k gayrimenkul yat─▒r─▒m fonlar─▒ ├žok daha temkinli bir yakla┼č─▒m sergiliyor. Yat─▒r─▒m fonlar─▒ T├╝rkiye’de gayrimenkul sahibi olman─▒n ├žekici oldu─čunu daha ├Ânce a├ž─▒klam─▒┼č olsa da fiyatlar─▒n h─▒zl─▒ y├╝kseli┼či l├╝ks gayrimenkul sekt├Âr├╝nde fiyat balonu riski yarat─▒yor. Analistler ise ├╝st gelir grubuna hitap eden gayrimenkullerde kira gelirlerinin y├╝zde 3-4 gibi d├╝┼č├╝k bir aral─▒kta olmas─▒na ra─čmen fiyatlarda ani bir d├╝┼č├╝┼č beklemiyor. Mal sahiplerinin bor├žluluk oranlar─▒n─▒n d├╝┼č├╝k olmas─▒ fiyatlar─▒n d├╝┼čt├╝─č├╝ bir ortamda bile ani d├╝┼č├╝k fiyattan sat─▒┼člar─▒n olmayaca─č─▒na i┼čaret ediyor. Colliers International T├╝rkiye taraf─▒ndan derlenen endekse g├Âre ─░stanbul’da 2004′te 2,000 dolar─▒n ├╝zerinde seyreden ortalama l├╝ks apartman dairesi metrekare fiyat─▒ ge├žen y─▒l sonunda 4,500 dolar─▒ a┼čt─▒. Buna ra─čmen ─░stanbul’daki fiyatlar Londra veya Hong Kong’daki fiyatlar─▒n be┼čte biri d├╝zeyinde yer al─▒yor. Global Property Guide endeksine g├Âre ─░stanbul d├╝nyan─▒n en pahal─▒ kentleri aras─▒nda 30. s─▒rada. ─░stanbul’da hedefleri en y├╝kse─če koyan projelerden biri de Zorlu Center. Zorlu Gayrimenkul Genel M├╝d├╝r Yard─▒mc─▒s─▒ Mehmet Even, farkl─▒ kullan─▒mlar sunan projede yer alan ├╝├ž rezidans kulenin birinin sat─▒┼č─▒ i├žin uluslararas─▒ gayrimenkul fonlar─▒ ile g├Âr├╝┼č├╝yor. Ancak Even, metrekare fiyatlar─▒ 18,000 dolar─▒ bulan kuledeki dairelere gayrimenkul dan─▒┼čmanlar─▒n─▒n d├╝┼č├╝nd├╝─č├╝ kadar y├╝ksek kurumsal talep gelmeyece─čini de kabul ediyor. “T├╝rkiye’de f─▒rsat arayan bir├žok b├╝y├╝k gayrimenkul geli┼čtirme dan─▒┼čmanl─▒─č─▒ yapan firma veya ki┼či var… Ancak ┼ču anda ucuz fiyattan al─▒m yapmaya odaklanm─▒┼č durumdalar. Bizim projemiz buna uygun de─čil.”

YO─×UN REKABET
T├╝rkiye, Ortado─ču’da g├╝venli bir liman olsa bile, yo─čun ├žat─▒┼čmalara sahne olan Suriye’ye yak─▒nl─▒─č─▒ risk olu┼čturuyor. K├╝resel ekonomideki belirsizlik nedeniyle de yat─▒r─▒mc─▒lar geli┼čmekte olan pazarlardan ├žekiniyor. Colliers International T├╝rkiye’nin y├Âneticilerinden Kerim Cin, “├ľzellikle Ortado─ču’nun i├žinde bulundu─ču zor durum nedeniyle piyasada bir miktar talep var, fakat istenilen seviyelere ula┼čabilir mi emin de─čilim. Piyasada h├ól├ó ayn─▒ g├╝ven ortam─▒n─▒n oldu─čunu d├╝┼č├╝n├╝yorlar” dedi. K├╝resel ekonomiye paralel olarak T├╝rkiye’de ekonomik b├╝y├╝me de yava┼čl─▒yor. Ge├žen y─▒lki y├╝zde 8.5′lik b├╝y├╝menin ard─▒ndan h├╝k├╝met bu y─▒l─▒n y├╝zde 4 olan b├╝y├╝me hedefini yakalamayaca─č─▒n─▒ a├ž─▒klarken, yeni konut kredileri 2009′dan bu yana g├Âr├╝lmeyen seviyelere geriledi. Fakat bu yava┼člama gayrimenkul piyasas─▒ndaki iyimserli─če g├Âlge d├╝┼č├╝rm├╝yor. Bank of America Merrill Lynch analistleri, uzun s├╝redir olumsuz bakt─▒klar─▒ T├╝rkiye gayrimenkul pazar─▒ hakk─▒ndaki g├Âr├╝┼člerini de─či┼čtirerek, d├╝┼č├╝k faiz oranlar─▒ ve yeni projelere olan talep sayesinde sekt├Âr├╝n gelecek 12 ayda y├╝kseli┼če ge├žebilece─čini ifade etti. Cin, kanunlarda yap─▒lan de─či┼čiklikler sayesinde ├╝st segmentte bulunan konutlardaki arz fazlas─▒n─▒n yabanc─▒lar taraf─▒ndan giderilebilece─čini ifade etti. “Konut sekt├Âr├╝n├╝n orta ve ├╝st gelir aras─▒nda kalan segmentinde arz fazlas─▒ var…

─░LK AKIN TUR─░ST─░K MERKEZLERE OLACAK
B├╝y├╝k kentlerdeki arz fazlas─▒n─▒ gidermenin bir yolu da sermaye ak─▒┼č─▒.” ┼×u ana kadar Antalya dolaylar─▒n─▒ s─▒k├ža ziyaret eden K├Ârfez ├╝lkeleri ve Rusya’dan gelen al─▒c─▒lar─▒n, kanunlardaki de─či┼čiklik sonras─▒ ├Âncelikle k─▒y─▒ kentlerini tercih edece─či ifade ediliyor. Ekspres Invest analisti Kurthan Atmaca, “─░lk ak─▒n turistik merkezlere olacak, ondan sonra da b├╝y├╝k kentler gelecek… ─░stanbul’un (yabanc─▒ yat─▒r─▒mc─▒lar─▒n) ilk hedefi olaca─č─▒n─▒ d├╝┼č├╝n├╝yorum” dedi. “Yat─▒r─▒m yap─▒labilir seviye kredi notu al─▒rsak, b├╝y├╝k fonlar─▒n hepsinin konut pazar─▒na girece─čini d├╝┼č├╝n├╝yorum.” T├╝rkiye’nin kredi notu yat─▒r─▒m yap─▒labilir seviyeye gelse bile baz─▒ yat─▒r─▒mc─▒lar T├╝rkiye’ye sermaye giri┼činin h─▒zl─▒ olmayabilece─čini ifade ediyorlar.

UZUN VADEDE KESİNLİKLE ÇEKİCİ
T├╝rkiye ve Avrupa ├╝lkelerinde faaliyet g├Âsteren iki gayrimenkul yat─▒r─▒m fonunu i┼čleten ─░svi├žre merkezli Peakside Capital faaliyet g├Âsterdi─či di─čer ├╝lkelerde daha geni┼č yat─▒r─▒m f─▒rsatlar─▒ g├Âr├╝yor. ─░┼č geli┼čtirme ve yat─▒r─▒m m├╝d├╝r├╝ Zeynep Fetvac─▒, “G├Âreceli ve riske g├Âre ayarlanm─▒┼č bazda bak─▒ld─▒─č─▒nda durum herkesin bahsetti─či kadar ├žekici de─čil” dedi. Fetvac─▒, likit olmayan gayrimenkul pazar─▒n─▒ ve b├╝y├╝k al─▒m sat─▒mlar─▒n eksikli─činden dolay─▒ olu┼čan b├╝y├╝k fiyat aral─▒klar─▒n─▒n yan─▒ s─▒ra, geli┼čmekte olan piyasalara yat─▒r─▒m─▒n risklerini de ├Ârnek olarak g├Âstererek, “Uzun vadede T├╝rkiye kesinlikle ├žekici bir piyasa… Fakat bir anda kap─▒lar─▒n a├ž─▒lmas─▒n─▒ ve ├žok say─▒da yeni kurumsal yat─▒r─▒mc─▒n─▒n girmesini beklemiyorum” dedi. Gelecek y─▒l halka arz planlayan Varyap Genel M├╝d├╝r├╝ Varl─▒ba┼č, “─░stanbul hen├╝z bir Londra de─čil. ├çok mesafe kat etmesi laz─▒m. Ancak potansiyeli de ├žok y├╝ksek” diyor. Varyap, Meridian yak─▒nlar─▒nda ├╝st gelir grubuna hitap eden di─čer bir projesinde ise al─▒c─▒lar─▒n y├╝zde 20′sinin yabanc─▒ olmas─▒n─▒ hedefliyor.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 9.2/10 (31 votes cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: +26 (from 30 votes)

Etiketler: , ,

Devami

Jimnastik├ži Hayat Kad─▒n─▒ oldu

Jodie MarshRomanya’n─▒n 2003 y─▒l─▒nda kat─▒ld─▒─č─▒ Avrupa Gen├žler Jimnastik ┼×ampiyonas─▒’nda g├╝m├╝┼č madalya kazanan Florica Leonida ├╝lkesinde ┼čok yaratt─▒.

Romen gazetesi Cancan’a Florica’n─▒n ailesi 2007′de Almanya’ya ta┼č─▒nan k─▒zlar─▒n─▒n fitness hocal─▒─č─▒ yapt─▒─č─▒n─▒ san─▒yorlard─▒.

Ancak Florica maddi zorluk ya┼čay─▒nca fuhu┼č yapmaya ba┼člad─▒. Florica’n─▒n erotik pozlar─▒ ve fuhu┼č haberi aileyi alt├╝st etti.

Gen├ž g├╝zel kad─▒n─▒n babas─▒ Gheorghe ‘├çok utan─▒yorum. Daha fazla burada ya┼čayamay─▒z. Kanada’ya ta┼č─▒nmay─▒ d├╝┼č├╝n├╝yoruz’ dedi.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 8.7/10 (38 votes cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: +23 (from 27 votes)

Etiketler: , ,

Devami
Toplam 2 sayfa, 1. sayfa g├Âsteriliyor.12